• Главная
»
• Услуги
»
• Недвижимость
»
• Выписка из квартиры

Помощь юриста при выписке из квартиры через суд

• Причины для выписки человека из квартиры
• Услуги юриста при выписке из
  квартиры – стоит ли обращаться?
• Какие документы необходимы для выписки?
• Способы проведения процедуры выписки

Выписка из квартиры – это юридическая процедура, которая подразумевает устранение факта прописки физического лица на указанной жилплощади. Многие люди сталкиваются с проблемами при выписке жильцов по разным причинам. В подобных случаях необходима помощь квалифицированного юриста, который не только поможет собрать справки и при необходимости составить заявление в суд, но и будет сопровождать клиента на протяжении дела.

Основные причины выписки человека из квартиры

• Собственник квартиры, состоявший в браке с прописанным жильцом, развелся с ним (статья 43 Семейного Кодекса РФ, статья 31 Жилищного Кодекса РФ).
• Недвижимость необходимо продавать, в то время как там прописаны люди, не имеющие отношения к ней (статья 292 Гражданского Кодекса РФ).
• Прописанное в квартире лицо не живет там и появляется нерегулярно или не появляется вовсе (статья 304 ГК РФ).
• Ответственный квартиросъемщик не хочет производить приватизацию и раздел жилья на всех прописанных там лиц.
• Собственник или квартиросъемщик хочет уменьшить ставку по коммунальным платежам.

Помощь юриста при выписке из квартиры

Помощь профессионала – это обязательное условие для того, чтобы процедура была осуществлена максимально быстро и была чистой с юридической точки зрения. Многие люди предпринимали попытки выписать жильца самостоятельно, что нередко оканчивалось неудачей или затягивалось на годы!

Незнание законодательства, собственных прав, а также прав прописанных в квартире лиц, ошибки в составлении исков и другие проблемы – со всем этим может столкнуться каждый, кто хочет попробовать сэкономить на услугах юриста.

Наши юристы избавят от подобных рисков; мы готовы предоставить следующие услуги:

• Консультация по всем вопросам жилищного права и смежным направлениям.
• Помощь в подготовке необходимых документов и в составлении иска в суд.
• Подготовка законодательной базы для конкретного случая.
• Представление прав клиента в судебном порядке.
• Прочие услуги, направленные на осуществление выписки прописанного на спорной жилплощади лица.

Для выписки потребуется собрать следующие документы и справки:

• Заявление. Его может составить любой гражданин России от 14 лет и старше, а в случае младшего возраста за него составляют заявление родители либо опекун.
• Доверенность (при необходимости).
• Паспорт либо свидетельство о рождении.
• Выписка из домовой книги.
• Лист убытия.

Распространенные способы и ситуации выписки

• Выписка путем прописки жильца в новую квартиру или дом. Если новая жилплощадь находится в одном городе, лицо может прописаться там, и старая прописка будет уничтожена автоматически, и срок исполнения процедуры варьируется от 2 недель до месяца.

  Если же жилплощадь находится в другом населенном пункте, сроки могут затянуться до 3 месяцев. Лицам мужского пола при этом необходимо встать на учет в военкомате по месту обновленной прописки.

• Выписка «в никуда»: такие случаи возможны при выписке из старого жилья при покупке квартиры в новостройке, где можно будет прописаться только спустя некоторое время. Заявление на выписку подается лицом в паспортный стол или МФЦ, и спустя 3 дня лицо получает лист убытия и паспорт, в котором стоит штамп, подтверждающий снятие с учета. Лист убытия нужно сохранять до вступления в силу новой прописки.
• Выписка по доверенности. В этом случае жилец составляет доверенность, заверяет документ у нотариуса, и доверенное лицо осуществляет процедуру выписки, обращаясь в паспортный стол.

Довольно часто процедура происходит в принудительном порядке, для чего ответственный квартиросъемщик или владелец вынужден обратиться в суд.